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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　資產(chǎn)招商公告

2025-03-10

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擁有的郴州蓉城太平洋商業(yè)管理有限公司等12戶債權(quán)資產(chǎn)，擬依法采取包括并不限于債務(wù)重組、公開轉(zhuǎn)讓、訴訟追償?shù)忍幹梅绞竭M行處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

序號	債務(wù)人	擔(dān)保人	本金（人民幣元）	利息（人民幣元）	抵質(zhì)押物
1	郴州蓉城太平洋商業(yè)管理有限公司	郴州富美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、汪知平、張海兵、汪華斌、盧平	9,550,000.00	1,970,220.65	郴州富美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于桂陽縣龍?zhí)督值例執(zhí)段髀繁眰?cè)（福萊森商業(yè)廣場）4棟301-4266共470套房產(chǎn)，合計9479.55㎡。
2	湖南國鴻置業(yè)有限公司	劉國安、楊愛英	9,300,000.00	1,292,446.04	債務(wù)人名下位于桂陽縣城關(guān)鎮(zhèn)蔡倫西路“鳳凰城”小區(qū)車庫，面積合計2718.5平米。
3	桂陽縣民生廢舊物資回收經(jīng)營有限公司	郴州市康元金屬制品有限公司、陳鵬、陳書良、陳維、陳書君、陳雪梅	1,700,000.00	43,605.01	無。
4	海鴻源農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司	周波、何媛	9,481,000.00	536,145.77	周波名下位于郴州市駱仙路345號香榭麗舍6棟1層118-2（不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2018）北湖不動產(chǎn)權(quán)第000448號），面積776.04㎡。
5	桂陽縣方元鎮(zhèn)楓山花果山水果種植專業(yè)合作社	周波、何媛、胡廣金、鄧躍生、鄧凱	4,470,000.00	257,986.23	周波名下位于郴州市郴州大道王仙嶺御璟城市花園二期31棟101房（不動產(chǎn)權(quán)證號：湘<2020>蘇仙不動產(chǎn)權(quán)第0023604號）,面積452.5㎡.
6	郴州綠植生態(tài)農(nóng)林發(fā)展有限公司	郴州市華恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄧小云、文茂華、彭穩(wěn)勝	17,000,000.00	1,138,172.27	郴州市華恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下華恒怡景項目1、2號棟101號、102號在建商鋪，位于郴州市北湖區(qū)武廣新區(qū)興城路，面積3850.36平米。
7	郴州成氏食品有限公司	歐陽玉保、成清設(shè)、鄧俞辰、何文武、唐文軍、嚴(yán)梓	16,919,841.00	914,050.11	債務(wù)人名下位于桂陽縣城關(guān)鎮(zhèn)芙蓉工業(yè)園1幢、2幢工業(yè)用房（房產(chǎn)證證號：桂陽縣房產(chǎn)證城區(qū)字第00042392號、00055772號。面積合計11675.96平米。
8	郴州市吉思特種玻璃有限公司	郴州吉思廣告標(biāo)識有限公司、鄭衡軍、劉建湘	6,000,000.00	1,007,738.64	債務(wù)人名下位于郴州市桂陽縣黃沙坪街道柏樹村工業(yè)園（不動產(chǎn)權(quán)證書號：00054647號）工業(yè)用地，面積18242.4平米。工業(yè)房產(chǎn)面積336.21平米。
9	桂陽縣浩豐科技有限公司	桂陽廣元實業(yè)有限公司、深圳市浩豐科技股份有限公司、廖興池、唐葵英、廖婭玲	9,455,775.35	1,128,339.05	無
10	桂陽縣川湘食品有限公司	杜成明、王小玉	2,398,716.09	74,648.29	債務(wù)人名下位于桂陽縣茶場芙蓉工業(yè)區(qū)的土地，面積為14667.90平方米。
11	桂陽縣佳寶油茶專業(yè)合作社	廖六文、肖淑金	1,000,000.00	162,371.79	債務(wù)人名下橋市林權(quán)證抵押
12	桂陽縣億農(nóng)養(yǎng)殖有限公司	桂陽縣星星飼料公司、陳芳、何增雄	2,400,000.00	192,618.16	桂陽縣星星飼料公司名下位于桂陽縣龍?zhí)督值儡饺厥称饭I(yè)園區(qū)-101鋪、101鋪、102鋪、103鋪、104鋪、201鋪、301鋪、401鋪、501鋪，第二順位抵押。
	合計		89,675,332.44	8,718,342.01

　　注：上述本金、利息計算截止日為2024年9月30日，單位為元。主債務(wù)人和擔(dān)保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司的本金、利息、罰息、費用等按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算為準(zhǔn)，上述不良債權(quán)項下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人及其權(quán)利義務(wù)承繼人。本公告中擬處置資產(chǎn)的信息僅供參考，具體請投資者查閱資產(chǎn)檔案資料。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，有一定資金實力并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　如投資人有受讓意向，請與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進行調(diào)整。

　　受理公示事項聯(lián)系人：陶先生

　　聯(lián)系電話：073184845080

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為：周先生 0731-84845036

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

2025年3月10日